Kira Şerhi Tapu Harcı Ne Kadar? (2026)
Kısa cevap: Kira şerhinde harç binde 6,83, damga vergisi binde 1,89'dur; asgari tutar uygulanır. Oran: Harç binde 6,83 + damga vergisi binde 1,89 (asgari 411,60 TL).
Kira Şerhi harcı basitçe nasıl hesaplanır?
- Oran: Harç binde 6,83 + damga vergisi binde 1,89 (asgari 411,60 TL)
- Kim öder: Kira sözleşmesine şerh için harç ve damga vergisi birlikte hesaplanır.
- Esas değer: Kira bedelinin sözleşme süresince toplamı.
Bu işlem için ayrıntılı döküm ilgili programdadır: Kira Şerhi hesaplama programı.
Diğer işlemler
- 🏠 Satış harcıAlıcı binde 20 + satıcı binde 20 (toplam %4)
- 🎁 Bağış (Hibe) harcıBinde 68,31 (yaklaşık %6,83); tamamı bağışı kabul edene ait
- 🤝 Ölünceye Kadar Bakma (ÖKBA) harcıDevralan binde 20 + devreden binde 20 (toplam binde 40)
- 🔄 Trampa (Takas) harcıBinde 40
- 🏦 İpotek harcıBanka/finans kuruluşu lehine: harç yok (muaf); şahıs/şirket lehine binde 4,55 (tacirde binde 2,275)
- 🏘️ Ferdileşme harcıBinde 2,27 (taşınmaz başına en az 411,60 TL)
Hızlı hesaplayıcıTapu işlemleri rehberiQR işlem menüsüDöner sermaye programı
Sık sorulan sorular
Kira Şerhi işleminde tapu harcı ne kadar?
Kira şerhinde harç binde 6,83, damga vergisi binde 1,89'dur; asgari tutar uygulanır. Oran: Harç binde 6,83 + damga vergisi binde 1,89 (asgari 411,60 TL).
Kira Şerhi harcını kim öder?
Kira sözleşmesine şerh için harç ve damga vergisi birlikte hesaplanır.
Kira Şerhi harcı neye göre hesaplanır?
Kira bedelinin sözleşme süresince toplamı.
Döner sermaye bedeli ayrıca alınır mı?
Evet. Döner sermaye bedeli tapu müdürlüğünün hizmet bedelidir; müdürlüğün yöresel katsayısı ile gösterge değerinin (2026: 2.227) çarpımı kadardır. Katsayısı 1,5 olan bir müdürlükte tek taşınmaz için 3.340,50 ₺'dir.
Hesaplama sonucu kesin tutar mıdır?
Hayır; 2026 tarifesine göre tahmini hesaptır. Kesin tutarı işlem günü ilgili tapu müdürlüğü belirler.
Oranlar ve eşikler, sitedeki hesaplama programlarının 2026 varsayılan ayarlarıdır (492 sayılı Harçlar Kanunu (4) sayılı tarife). Resmî tarife değiştiğinde bu dosya (data/basit_harc.json) güncellenir; programlardaki Ayarlar sekmesi ve ilgili tapu müdürlüğünün hesabı esastır.