BABA AD VE DOĞUM TARİHİ DÜZELTMESİ KARAR NO:2011/10

GENEL MÜDÜRLÜK MAKAMINA

Tapu ve Kadastro .... Bölge Müdürlüğünün 10/12/2010 tarih ve 2010/15 sayılı kararı ile onanan, .... Tapu Müdürlüğünün 11/11/2010 tarihli ve 3588 yevmiye numaralı ret kararına, Hamit .... tarafından 17/12/2010 tarihli dilekçe ile itiraz edilmiştir. İSTEM: .... İli, .... İlçesi, .... Mahallesi, 200 Ada 10 parsel nolu taşınmazın Ahmet oğlu 1949 doğumlu İbrahim .... ve aynı mahalle 132 ada 37 parsel nolu taşınmazın ise Salih oğlu 1932 doğumlu İbrahim .... adına kayıtlı olduğu, malikin ölü olması nedeni ile .... Sulh Hukuk Mahkemesince verilen 26/04/2010 tarih,2010/64 Esas ve 2010/80 Karar sayılı mirasçılık belgesi uyarınca düzeltme talebinde bulunulmuştur. RED NEDENİ: .... İli, .... İlçesi, .... Mahallesi, 200 Ada 10 parsel nolu taşınmaz Ahmet oğlu 1949 doğumlu İbrahim .... ve aynı mahalle 132 ada 37 parsel nolu taşınmaz ise Salih oğlu 1932 doğumlu İbrahim .... adına kayıtlı olup, malikin ölü olması nedeni ile .... Sulh Hukuk Mahkemesince verilen 26/04/2010 tarih, 2010/64 Esas ve 2010/80 Karar sayılı veraset ilamı uyarınca Salih olan baba adının Ahmet ve 1932 ve 1949 olarak yazılan doğum tarihlerinin ise 1906 olarak düzeltmesi talebinde bulunulmuştur. Yapılan inceleme sonucunda, söz konusu taşınmazlara ilişkin kadastro tutanaklarındaki maliklerin doğum tarihleri ile gerçek malik olduğu iddia edilen şahsın doğum tarihi arasında 43 yıl gibi bir yaş farkının olması, hem baba adının farklı ve hem de doğum tarihlerinin çok farklı olması ve Tapu sicil Tüzüğünün 87. maddesinde doğum tarihinin düzeltilmesi ile ilgili herhangi bir ibare olmaması nedeniyle talep Tapu Sicil Tüzüğünün 23.maddesi gereğince ret edilmiştir. YAPILAN İNCELEME VE HUKUKİ SEBEBLER: İsteme ilişkin dosya incelendiğinde; .... İli, .... İlçesi, .... Mahallesi 200 Ada 10 parselin bahçe niteliğiyle 6269,42 m2 miktarlı olarak Ahmet oğlu 1949 doğumlu İbrahim .... adına 17/05/1989 tarihinde kadastro ekiplerince belgesiz yerlerden değerlendirilerek tespit ve tahdidinin yapıldığı ve 30/04/1991 tarihinde kesinleştirilerek tescilinin yapıldığı, .... İli, .... İlçesi, .... Mahallesi, 132 Ada 37 parselin 3904 m2 miktarlı arsa olarak Salih oğlu 1932 doğumlu İbrahim ....'ün 03/10/1988 tarihinde harici satış ile edindiği belirtilerek tespit ve tahdidinin yapıldığı ve 30/04/1991 tarihinde kesinleştirilerek tescilinin yapıldığı, .... Asliye Hukuk Mahkemesine davacı vekili Hamit .... tarafından 12/01/2010 tarihli dilekçe ile baba adı ve doğum tarihi düzeltmesi talebinde bulunulmuş olup, Mahkemece nüfus kayıtları, tanık beyanları ve emniyet kayıtlarında gerekli araştırmanın yapıldığı, 2010/2 Esas ve 2010/12 karar sayılı ilam ile Salih olan baba adının Ahmet ve 1949 ve 1932 olan doğum tarihlerinin ise 1906 olarak düzeltilmesine 03/02/2010 tarihinde karar verilmiş ve .... Defterdarlık Muhakemat Müdürlüğünün 19/02/2010 tarih ve 1058 sayılı yazıları ile kararın 18/02/2010 tarihinde temyiz edildiği bildirilmiştir. Yargıtay 14. Hukuk Dairesinin 2010/4216 Esas ve 2010/5011 karar sayılı ilamının karar kısmında " Mahkemece tapu maliki ile nüfus kaydı gönderilen Hacı Salih oğlu İbrahim ....'ün aynı kişi olup olmadığı yeterince araştırılmamıştır. Bu durumda mahkemece, sağ ise Hacı Salih oğlu İbrahim .... ölü ise mirasçıları dinlenerek taşınmaza ilişkin mülkiyet iddiası olup olmadığı araştırılmalı, taşınmaz başında keşif yapılarak davacı tanıklar ve yaşıyorsa tespit bilirkişileri keşifte dinlenmeli ve oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerekirken eksik araştırma ve inceleme sonucu yazılı şekilde davanın kabulüne karar verilmiş olması doğru olmamıştır. Mahkemece doğum tarihine ilişkin istemin ret edilmesi gerekirken kabulüne karar verilmesi doğru olmamıştır" gerekçesi ile .... Asliye Hukuk Mahkemesinin 2010/2 Esas ve 2010/12 karar sayılı ilamının BOZULMASINA karar verildiği, Yargıtay bozma kararına istinaden davanın halen devam ettiği anlaşılmaktadır. Tapulama ve Kadastro çalışmaları esnasında meydana gelen yazım hataları ile ad, soyadı ve baba adındaki yanlışlıklar ve eksikliklerin ne şekilde düzeltileceğine Genel Müdürlüğümüzün 17/01/1984 tarih ve 1458 sayılı genelgesi ve Tapu Sicil Tüzüğünün 87. maddesi ile yeterli açıklık getirilmiştir. 1458 sayılı genelge ile, senetsizden muhtar ve bilirkişi beyanına göre yapılan tespitlerde; Malikin soyadının yanlış yazılması veya hiç yazılmamış olması, Malikin baba adının yanlış yazılması veya hiç yazılmamış olması, Malikin baba adı ile birlikte soyadının yanlış yazılmış olması, Malikin veya baba adının iki isim iken tek isim yahut tek isim iken iki isim yazılmış olması ya da tek veya iki ismin rumuzla yazılmış olması gibi meydana gelmiş hatalar idari yönden tashihi gerekli maddi hatalar olarak kabul edilmelidir. Yukarıda yazılı maddi hataların, ilgililerinin bir kusuru olmaksızın idaremizden kaynaklandığının kadastro beyannameleri ile tapulama tutanakları ve bağlı belgelerin incelenmesinden anlaşılması halinde; gerektiğinde taşınmazın bulunduğu mahalle veya köy muhtarlığından alınacak fotoğraflı ilmühaber ile nüfus idaresinden alınacak kayıt örneği birlikte değerlendirilmesi gerektiği belirtilmiştir. Tapu Sicil Tüzüğünün 87. maddesi ise; Kadastro çalışmaları sırasında meydana gelen yazım hataları ile ad, soyad ve baba adındaki yanlışlık ve eksiklikler ilgilisinin başvurusu üzerine; a) Senetsizden tespitlerde; nüfus kayıt örneği ve taşınmaz malın bulunduğu mahalle veya köy muhtarlığından alınacak fotoğraflı ilmühaber, b) Kayda dayalı tespitlerde; dayanağı kayıt ve belgeler, İncelenerek, talebin gerçek hak sahibinden geldiğine kanaat getirilmesi şartı ile ve talep yevmiye defterine kayıt edilmek suretiyle düzeltilebilir şeklinde ifade edilmiştir.meri mevzuat içerisinde .... Tapu Müdürlüğünce verilen red kararının esasını oluşturan 43 yıllık yaş farkı ve baba adlarındaki farklılığının giderilmesine yönelik yargısal sürecin halen devam etmesi ve Yargıtay 14. Hukuk Dairesinin 2010/4216 Esas ve 2010/5011 Karar sayılı ilamında belirtilen bozma gerekçelerine uygun çözümün yerel mahkemece üretilerek düzeltme işleminin yapılması gerektiğinden, .... Tapu Müdürlüğünün vermiş olduğu ret kararının onanması gerektiği kanaatine varılmıştır. SONUÇ: .... Tapu ve Kadastro .... Bölge Müdürlüğünün 10/12/2010 tarih ve 2010/ 15 sayılı kararı ile onanan, .... Tapu Müdürlüğünün 11/11/2010 tarihli ve 3588 yevmiye numaralı ret kararının "ONANMASI" gerektiği sonucuna varılmıştır. Takdirlerinize arz ederim.