T.C.
BAYINDIRLIK VE İSKAN
BAKANLIĞI
Tapu
ve Kadastro Genel Müdürlüğü II.Bölge Müdürlüğü
Sayı : B091TKG1020001-104.03
Konu :İpotek
Terkini
YAPI VE KREDİ
BANKASI A.Ş.
İlgi : 24.06.2010 tarih ve
bila sayılı yazınız
İlgi yazınız ve ekleri incelenmiştir.
Bankanız
ipotek fek yazılarının; bankanızca ekli yetki belgesindeki imza yetkililerinin
yine bankanız çalışanlarına verecekleri "içeriği ekli şekilde olacak"
vekaletname ile imzalanmasının planlandığını,
Söz
konusu vekaletname aslı ile vekaletnameyi imzalayanlar
ve vekillerin imza sirküleri asıllarının (Noter onaylı örneklerinin) tüm Tapu
Sicil Müdürlüklerindeki yetki dosyalarına konulması, fek yazısı ekine ise söz
konusu vekaletname ile imza sirkülerinin Banka yetkililerince "Aslı
Gibidir" şeklinde onaylanarak eklenmesi, vekaleten imzalanan fek
yazısının, müşteriye teslim edilerek tapuya gönderilmesi halinde; fek işleminin
gerçekleştirilip gerçekleştirilemeyeceği hususunda Bölge Müdürlüğümüzden görüş
istenildiği anlaşılmıştır.
Yapılan
incelemede, Yapı ve Kredi Bankası A.Ş'nin, Bankası
lehine tesis edilmiş veya aHlecek ipoteklerin
terkininde Bankanın Ticaret Sicil Memurluğundan alınmış yetki belgesi ve
ipoteği kaldırmaya yetkili temsilcilerin imza sirküleri ve bu temsilcilerin
tanzim ettireceği vekaletname ile tayin edeceği
vekillerinin noter onaylı imza sirkülerinin Tapu Sicil Müdürlüklerindeki yetki
dosyasına konularak, ipotek terkinlerinin Banka adına yetkili olan •.-killerce
imzalanıp ipotek terkin yazısının ilgili müşterilerine verilmek suretiyle, Tapu
Sicil Müdürlüklerine gönderilmesi halinde fek işleminin yapılması mevzuata
uygun olmadığından yerinde görülmemiştir.
Bankanız temsilcilerinin tayin etmiş olduğu vekilin Tapu Sicil
Müdürlüğüne bir fotoğrafı, noter onaylı yetki belgesi ve Banka temsilcilerinin
kendisine vermiş olduğu onaylı vekaletname ile müracaatı halinde Tapu Sicil
Müdürlüğünce düzenlenecek ipotek terkini istem belgesini imzalaması ile terkin
işlemlerinin yapılabileceğinin uygun olacağı hususunu,
Bilgilerinize rica ederim.
Ali
ATAMAN
Bölge
Müdürü