..ŞÖFERLER VE OTOMOBİLCİLER FEDERASYONU HİBE 17.05.2010

İlgi : 14.04.2010 tarih ve 1441 sayılı yazınız.

İlgi yazınız ve ekleri incelenmiştir.

Buna göre; Büyükçekmece Harmanlık Mevkiinde bulunan 1458 parsel sayılı 412m2 miktarlı bahçeli kargir apartmanın 54/412 arsa paylı l.kat (3) nolu meskenin tamamının Türkiye Şoförler ve Otomobilciler Federasyonu adına kayıtlı olduğu, işbu taşınmazın tamamını hibe yoluyla Büyükçekmece Şoförler ve Otomobilciler Esnaf Odası'na devir işleminin talep edildiği.

Esnaf ve Sanatkârlar Meslek Kuruluşları Kanununun 29. maddesinin 1.fıkrasında "Kuruluş amacını gerçekleştirmeye yönelik gayrimenkul ve her türlü taşıt alım satımına, gayrimenkul karşılığında ödünç para alınmasına karar vermek" hükmünü içermekte ancak hibe ilgili herhangi bir ifade bulunmadığı,

Ayrıca, Türkiye Şoförler ve Otomobilciler Federasyonunun temsilcileri Fevzi APAYDIN ve Hidayet MANAVOĞLU'nun vermiş oldukları Ankara 10.Noterliğinden tanzim edilen 31.03.2010 tarih ve 4918 sayılı vekaletname ekinde sadece yönetim kurulunun almış olduğu kararın bulunduğu,

Ancak Esnaf ve Sanatkarlar Meslek Kuruluşları Kanununun 29. maddesinde alım satım işlemleri için genel kurula yetki verilmiş olup vekalet ekinde genel kurul kararına rastlanılmadığı,

Müdürlüğünüzce Türkiye Şoförler ve Otomobilciler Federasyonunun kuruluş kanunlarında hibe işlemine yönelik bir düzenleme olmadığından hibe işleminin yapılamayacağı, satış işlemi için ayrıca ilgili federasyonun temsilcilerinin vermiş oldukları vekâletin yanında Genel Kurul Kararını da ibraz etmeleri gerektiği düşünülmekte olup, ancak herhangi bir hak kaybına ve yanlış bir işleme mahal vermemek için talebin karşılanması hususunda tereddüde düşülerek konunun Bölge Müdürlüğümüze intikal ettirildiği anlaşılmıştır.

Müdürlüğünüzce Bölge Müdürlüğümüze gönderilen ilgi yazınız ve eklerinin incelenmesinde; tapu maliki Türkiye Şoförler ve Otomobilciler Federasyonunun Ankara lO.Noterliğinden tanzim edilen 31.03.2010 tarih 4918 sayılı vekaletname ve ekindeki yine aynı Noterlikten tasdikli 29.04.2009 tarih 7635 yevmiye numaralı imza sirküleri ve yönetim kurulu kararlarında söz konusu Federasyonun Başkan ve Genel Sekreterinin müşterek imzaları ile temsil edebilecekleri ve bu temsilcilerinde gayrimenkullerle ilgili her türlü tasarrufta bulunmaya yetkili oldukları ve bu yetkilerine dayanarak vekaleti tanzim ettirdikleri anlaşılmıştır.

Türk Medeni Kanununun 48.maddesinde "Tüzel kişiler, cins, ya hısımlık gibi yaradılış gereği insana özgü niteliklere bağlı olanlar dışındaki bütün haklara ve borçlara ehildirler,", Tapu Sicil Tüzüğünün 13.maddesi "İstem bir tüzel kişi adına yapılmış ise, talep edilen işlemi yapabileceğini ve temsilcilerini belirten, kanunlarda yazılı mercilerden alınmış yetki belgesi aranır." ve Türk Ticaret Kanununun 137.maddesinde "... Ticaret şirketleri hükmi şahsiyeti haiz olup şirket mukavelesinde yazılı işletme mevzuun un çevresi içinde kalmak şartiyle bütün hakları iktisap ve borçları iltizam edebilirler. Bu husustaki kanuni istisnalar mahfuzdur..." hükümlerindedir.

Bu nedenle Kuruluş Kanununda veya ana statüsünde açıklık olmayan bu gibi hallerde genel hükümlere ve özellikle Türk Medeni Kanununun 48.maddesi ve Türk Ticaret Kanununun 137.maddelerine bakılarak, tüzel kişinin amaçlarını gerçekleştirebilmesine olanak verecek, gayrimenkul tasarruflarını yapabileceğini kabul etmek gerekir.

Bu sebeple mal sahibi Türkiye Şoförler ve Otomobilciler Federasyonunun hibe işlemini yapmasının mümkün olduğu düşünülmekle birlikte Federasyonun Türkiye Esnaf ve Sanatkarlar Odaları Konfederasyonu, Sanayi ve Ticaret İl Müdürlüğünden (Valinin imzası ile) yetki belgesi alıp Tapu Sicil Müdürlüğüne ibrazı yine lehine hibe yapılan Büyükçekmece Şoförler ve Otomobilciler Esnaf Odasının ise bağlı bulunduğu birliğin muvafakatini aldıktan sonra temsilcisini gösteren belge ve bu konuda odanın alacağı noter onaylı yönetim kurulu kararını ibraz etmesinden sonra başkaca da bir sakınca bulunmaması halinde talebin karşılanmasının uygun olacağı hususunu,

Bilgilerinize rica ederim.

Ali ATAMAN

Bölge Müdürü