—
|
MUKTEZA |
|
KONU:Mirastan İvazlı
Feragat |
|
TARIHI SAYI : |
,--------------------------------------------------------------------- 1—,—,— .. ,rı,,---------------------------------------------------------------------- .
«*»----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- !---------------------------- >■■■»■ -^-'—'—r............................ ■■" ■
■ "------------------------------- :—"t*------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- '—•—
T.C.
BAŞBAKANLIK.
TAPU VE KADASTRO GENEL MÜDÜRLÜĞÜ
Tasarruf işlemleri Dairesi Başkanlığı
Sayı:B02ITKG0100001-145
20/08/2000
Konu:Mirastan ivazlı
feragat
TAPU VE KADASTRO II.BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜNE
İSTANBUL
İLGİ :
9/Mayıs/2Û00 tarih, B021TKG1Û20003/2047 sayılı yazınız. İlgi yazı ve eklerinin incelenmesinden;
İstanbul İli, Eminönü İlçesi. Mimar Kema! Mahallesi
620 ada 48 parsel sayılı 65.00 m2 miktarlı "'Kargir oîe!" vasıflı
taşınmaz malın tamamı Süreyya Beşe kayıtlı olup. malik Süreyya Beşe ve çocukları
Abdullah Hikmet Beşe, Haşmet Uğur Beşe,
Şen'da Toiunay (Beşe) ve Bülent Beşe arasında İstanbul 25 inci Noterliğinde düzenlenen 1 l/Nisan/2000 tarih, 11890
sayılı " Düzenleme Şeklinde Mirastan İvazlı Feragat Sözleşmesi" düzenlendiği ve bu sözleşmeye istinaden söz
konu taşınmaz malın eşit hisselerle adı geçen mirasçılar adına tescilinin talep edildiği,
Anlaşılmıştır.
Bilindiği üzere; Medeni Kanunun 475 inci maddesi, "Bir kimse
mirasçılardan biri ile ivazlı veya İvazsız, mirasçıhktan
feragat mukavelesi yapabilir. Bu suretle feragat eden kimse, mirasçı sıfatını
zayi eder.
Feragat
mukavelesi ivazlı olduğu takdirde hilafı şart edilmedikçe ferağa! eden kimsenin
fîiruuna da müessir olur."7 hükmündedir.
Mirastan
feragat mukavelesi, miras bırakanla mirasçı arasında
yapılan ve mirasçının miras hakkından vazgeçmesine ilişkin bulunan bir
sözleşmedir. Sözleşme ile mirasçı mahfuz
hissesinden ve miras hakkından vazgeçmektedir. İşlem sağlar arası
bîr muameledir. Feragat mukavelesinin bir tarafı miras bırakan,
diğer tarafı da feragat edendir.
Mirastan feragat, miras hakkının değil, mirasçıhk sıfatının
yitirilmeğidir. Yani, vazgeçen kişi, miras açıldığı zaman
mirasçı olarak hak istemekleri yoksundur. Ölüme bağlı tasarruflardan biri olan mirastan feragat sözleşmesi miras sözleşmesinin bir başka çeşididir. Bu
sözleşmelerin, diğer miras r!
sözleşmeleri gibi Medeni Kanunun -192 ncî maddesi hükmünce resmi vasiyet
şeklinde yapılacağı, Yargıtay İçtihadı Birleştirme
Kurulunun 1 Î/Şubat/] 959 tarih, 1958/16 Esas. 1959/14 Karar sayılı kararı
ile hükme bağlanmıştır.
Diğer
taraftan; Medeni Kanunun
514 üncü maddesi;
"'Murisin miras mukavelenamesiyle hayatında
mallarını teslim eylediği mirasçı, terekede alakadar
kimseleri usulü dairesinde davet üe defterini
yaptırabilir. Muris, mallarının hepsini temlik etmemiş, yahut yeniden bazı
mallar iktisap lemis ise hilafı şart edilmiş olmadıkça
miras mukavelesi hayat halinde tenûiLar.ui
Miras mukavelesinden mütehaddis hak ve borçlar hilafı
şart edilmemiş İse, hayatta iken vukubulan teslimat
nisbetinde, mansub mirasçının mirasçılarına intikal eder."
515 inci maddesi " Mirastan feragat eden mirasçıya, murisin hayatında
teslim eylediği mallar tasarruf nisabını mütecaviz ise,
diğer mirasçılar tenkisini talep edebilirler. Bu taktirde ancak mirasçının mahfuz hissesine tecavüz eden miktar, tenkise tabidir. Mirastan feragat
eden kimseye, hayatta vukubulan teslimatın mahsubu, miras
hükümlerinin İade kaidelerine tevfik olunur."
Hükümlerini içermektedir.
Madde hükümlerinden de görüleceği üzere; miras bırakan sağlığında, sözleşme
gereğince mansup mirasçıya verilmesi kararlaştırılan şeyleri kısmen
veya tamamen devir ve temlik edebilir. Miras sözleşmesi
gereğince, hayatta İken mülkiyeli devredilen değerler hakkında ne şekilde işlem
yapılacağı Kanunun 514
üncü maddesinde açıklanmıştır.
Miras
bırakanın sağlığında mansup mirasçıya sözleşme gereğince devir ve temlik
yapabilmesi mümkün olduğuna göre bu temlikin meri usullere göre
yapılması gerekir. Dolayısıyla gayrimenkul temliki için tapuda
tescil şarttır.
Buna göre; Mimar Kemal mahallesi 620 ada 48 parsel sayılı taşınmaz mal
maliki Süreyya Beşe ile çocukları
Abdullah Hikmet Beşe. Haşmet Uğur Beşe, Şenda Tolunay (Beşe) ve Bülent
Beşe arasında İstanbul 25 inci
Noterliğinde düzenlenen I İ/Nisan/2000 tarih. 11890 sayılı "Düzenleme
şeklinde Mirasian İvazlı Feragat "sözleşmesi ile
taraflardan birinin talebine İstinaden. 492 sayılı Harçlar Kanununa ekli (4) sayılı tarifenin 3 üncü maddesi
uyarınca gerekli harcın tahsili suretiyle ivazlı feragat edenler lehine tescil edilmesi, tapu kütüğünün
edinme sebebi sütununda da teşci! sebebinin "Mirastan ivazlı feragat" olduğunun açık olarak
yazılması.
Tescili
müteakiben. Süreyya Beşe'nin kayıtlı olduğu yer nüfus müdürlüğüne yazılacak
açıklayıcı bir yazı ile; mirasçılarından
Abdullah Hikmet Beşe, Haşmet Uğur Beşe. $enda Tolunay (Beşe) ve Bülent Beşe'nin mirastan feragat ettiğine yönelik
sözleşmenin bir örneğinde gönderilmek suretiyle bu hususta kaydına belirtme yapılmasının sağlanması.
Ayrıca,
veraset ve intikal vergisi ilişiğinin kestirilmesi gerektiği hususunda tapu
kütüğünün beyanlar hanesinde belirtme yapılarak ilgili vergi dairesine de
bildirimde bulunulması,
Gerekmektedir.
Bilgilerinizi ve gereğini rica ederim.
Genel Müdür