FERDİLEŞME DÜKKANLARIN 04/02/2000 MUKTEZA

TAPU VE KADASTRO II. BÖLGE MÜDÜRLÜSÜNE

ÎSTAMBUL

İLGİ: 2l/Aralık/1999 tarih, B021TKG1020001-4/5996 sayılı yazınız. İlgi yazı konusu ve eklerinin incelenmesinde;

İstanbul İli. Bahçelievler İlçesi, Yenibosna Mahallesi, 10619 parsel sayılı "5 katlı A dükkan ve 30 meskenli kargir apartman"ın İmalathane vasıflı (1) ve dükkan vasıflı (3) ve (A) nolu bağımsız bölümleri S.S. Özdoğan Kent Konut Yapı Kooperatifi adına kayıtlı iken, tasfiye halinde olan adı geçen kooperatifin ferdileşmesi kapsamında bağımsız bölümlerin kooperatif üyelerine eşit hisselerle tahsisi talebinde bulunulduğu.

İbraz edilen genel kurul kararında, söz konusu bağımsız bölümlerin kooperatif ana sözleşmesine bağlı kalmak kaydıyla 1/388 hisse nisbetinde üyelere tahsisi

alınmış yetki

yazıl

kararının alındığı ve İstanbul Ticaret Sicil Memurluğundan belgesinde, yaptırılan konutların mülkiyetinin ana sözi göre ortaklara aktarılması yetkisinin verildiği,

Gözlenmiştir.

Bilindiği üzere; yapı kooperatiflerinin amaçları, faaliyet alanları ve

yetkileri 1163 sayılı Kooperatifler Kanununun A üncü maddesi uyarınca ana

sözleşme ile tespit edilmekte oiud, kooperatif ana sözleşmesinde yer almayan bir
konuda koopsrûtİflerce işlem yapılması mümkün bulunmamaktadır.

Diğer taraftan, kooperatif ana sözleşmesinde yer alan ve genel kurulca karar alınan konularda ilgili ticaret sicil memurluğundan verilmiş yetki belgesi ile yetkili kılınmış temsilcilerin talebine istinaden kooperatifin iç münasebeti olan (borçların ve ortak pay bedellerinin geri ödenmesi gibi) konular irdelenmeden işlem yapılması da 2orunlu bulunmaktadır-

Bu itibarla; İstanbul İli, Bahçelievler İlçesi, Yenibosns Mahallesi, 10649 parsel sayılı "S katlı 4 dükkan ve 30 meskenli kargir apörtman"ın imalathane vasıflı (1) ve dükkan vasıflı (3) ve (4) nolu, S.S. Özdoğan Kent Konut Yapı Kooperatifi adına kayıtlı bulunan bağımsız bölümlerinin kooperatif üyelerine eşit hisselerle tahsisi talebinin, kooperatifçe imalathane ve dükkan vasıflı bağımsız bölümler yapılarak üyelere hisseli olarak dağıtılabileceği hususunun kooperatif ana sözleşmesinde yer alması halinde yetki belgesinin geçerlilik süresi dikkate alınmak suretiyle karşılanması, aksi halde kooperatif ana sözleşmesinde, talep edilen işleme yönelik değişiklik yapılması gerekmektedir.

Bilgilerinizi ve bildiriş uyarınca işleme yön verilmesinin teminini rica ederim.